3/29/2024

Les îles paradisiaques qui attirent les chinois



Les touristes chinois, avec leur nombre croissant et leur fort pouvoir d'achat, sont devenus un marché clé pour les destinations touristiques du monde entier, y compris les îles paradisiaques comme Maurice ; Maldives etc


Voici 10 points importants à considérer lorsqu'on parle des touristes chinois et de leur impact sur ces destinations :

  1. Recherche en Ligne Avant le Voyage : Les touristes chinois ont tendance à faire beaucoup de recherches en ligne avant de partir, en utilisant des plateformes comme Baidu pour se renseigner sur les destinations, les hôtels, et les activités.

  2. Préférence pour les Services Mobiles : Ils réservent leurs voyages principalement via des applications mobiles et des plateformes de voyage en ligne populaires en Chine, telles que Ctrip et Qunar.

  3. Influence des Réseaux Sociaux : Les médias sociaux chinois, notamment WeChat et Weibo, jouent un rôle crucial dans le processus de décision des voyageurs chinois, qui s'y fient pour obtenir des recommandations et des avis.

  4. Importance des Avis en Ligne : Les avis en ligne et les recommandations d'autres voyageurs ont un impact significatif sur leurs choix de destinations et d'activités.

  5. Voyages en Groupe vs. Individuels : Bien que les voyages en groupe soient populaires, une tendance croissante vers les voyages individuels et sur mesure se dessine chez les touristes chinois plus jeunes et aisés.

  6. Recherche d'Expériences Authentiques : Ils cherchent à vivre des expériences authentiques et uniques, y compris la culture locale, la gastronomie et les activités en plein air, loin des circuits touristiques traditionnels.

  7. Sécurité et Facilités : La sécurité est une préoccupation majeure. Les destinations qui offrent une expérience sûre et sécurisée, ainsi que des facilités pour les touristes chinois (guides parlant mandarin, paiements via WeChat Pay ou Alipay, etc.) sont préférées.

  8. Haut Niveau de Dépenses : Les touristes chinois sont connus pour leurs niveaux de dépense élevés, surtout en matière de shopping, ce qui en fait une source importante de revenus pour les destinations touristiques.

  9. Intérêt pour le Luxe et le Prestige : Une certaine frange de ces voyageurs recherche des expériences de luxe, incluant des séjours dans des hôtels haut de gamme, des expériences de spa exclusives, et des activités de loisir premium.

  10. Impact Économique Significatif : Leur afflux dans les îles paradisiaques a un impact économique significatif, contribuant non seulement aux revenus du tourisme mais aussi à la création d'emplois locaux et au développement de nouvelles infrastructures touristiques.

Ces tendances soulignent l'importance d'adapter les offres touristiques pour répondre aux besoins et aux préférences des touristes chinois, afin de maximiser les bénéfices de leur visite tout en leur fournissant une expérience enrichissante et mémorable.





L'île Maurice a mis en place une stratégie ambitieuse pour attirer davantage de touristes chinois, reconnaissant l'importance de ce marché pour son développement touristique. Avec une augmentation significative du nombre de visiteurs chinois ces dernières années, Maurice s'efforce d'offrir une expérience de qualité supérieure, mettant l'accent sur la sécurité, le bon rapport qualité-prix, et un service irréprochable dans ses hôtels. Le ministre du Tourisme de l'île Maurice, Xavier-Luc Duval, a souligné l'importance de voir Maurice non seulement comme une destination touristique mais aussi comme une passerelle vers l'Afrique pour les habitants de Chengdu. Pour cela, l'île Maurice promeut une coopération plus large avec la Chine dans divers domaines comme l'économie et le commerce​​.




L'île Maurice s'est concentrée sur le marché chinois à travers différentes initiatives, notamment la promotion de la destination auprès des agences de voyages en ligne chinoises populaires comme CTrip, eLong, et Qunar, ainsi que sur les plateformes de médias sociaux largement utilisées en Chine telles que WeChat et Weibo. Ces plateformes permettent une interaction directe avec les clients potentiels, ce qui est crucial pour construire une image de marque positive. De plus, l'utilisation de KOLs (Key Opinion Leaders) pour influencer et partager des contenus sur Maurice avec leurs followers est une autre stratégie employée pour attirer l'attention des voyageurs chinois​​.




Afin de soutenir cette croissance et d'attirer encore plus de touristes chinois, Maurice continue d'investir dans la promotion de ses atouts touristiques, tout en mettant en avant la sécurité et la qualité de son offre touristique. La coopération avec des villes chinoises spécifiques comme Chengdu est également vue comme une opportunité d'accroître le nombre de visiteurs grâce à des liaisons aériennes directes et des initiatives de marketing ciblées.

Pour plus d'informations, vous pouvez consulter les articles complets sur Chine Magazine​​ et Marketing Chine​


Et les chinois aiment aussi investir


Les investissements des touristes chinois dans l'immobilier à l'île Maurice présentent des opportunités attrayantes et des avantages spécifiques.

Voici 10 points essentiels de Keiza, agence immobilière à Maurice à considérer pour comprendre l'attrait de l'île Maurice pour les investisseurs immobiliers chinois :

Ouverture aux Investisseurs Étrangers : Depuis 2016, le gouvernement mauricien a facilité l'acquisition de propriété pour les étrangers, notamment avec les projets R+2, permettant d'acheter un appartement en toute propriété​​.

Permis de Résidence : Un investissement minimum de 375 000 $US dans l'immobilier peut mener à l'obtention d'un permis de résidence pour une durée de 10 ans renouvelable​​.

Régime Fiscal Avantageux : L'île Maurice propose un taux d'imposition plafonné à 15 % sur les revenus professionnels et locatifs, sans impôt sur les plus-values immobilières, la fortune, ou les droits de succession​​.

Popularité Touristique : L'île Maurice, destination prisée par plus d'un million de touristes annuellement, offre une occasion pour les investisseurs de générer des revenus locatifs intéressants​​.

Sécurité de l'Investissement : La crise sanitaire a renforcé l'intérêt pour des investissements dans des résidences luxueuses, surtout auprès d'une clientèle plus jeune et des investisseurs internationaux comme les Sud-Africains et les Français​​.

Diversité des Investissements : Les options d'investissement incluent l'achat de villas de luxe, appartements et lofts dans des ensembles haut de gamme (IRS) ou des ensembles résidentiels plus accessibles (RES)​​.

Accès à la Résidence Permanente : L'achat d'un bien immobilier d'une valeur minimum de 375 000 $ rend l'investisseur éligible à un permis de résidence permanent à l'île Maurice​​.

Programme PDS : Le Property Development Scheme (PDS) introduit en 2015, offre un cadre juridique renforcé pour les investissements étrangers, incluant des garanties d’achèvement de travaux et des prestations écologiques​​.

Facilités d'Achat : La loi sur l'investissement immobilier permet aux ressortissants étrangers d'acheter des biens immobiliers dans le cadre du PDS, avec un processus d'autorisation rapide via le Board of Investment​​.

Stabilité Économique et Politique : L'île Maurice est reconnue pour sa stabilité politique et économique, offrant un environnement sûr pour les investissements immobiliers de luxe et la possibilité de développer des activités dans la région​​.

Ces éléments soulignent l'attrait de l'île Maurice comme destination d'investissement pour les ressortissants chinois, offrant des avantages fiscaux significatifs, des opportunités de résidence permanente et un marché immobilier en plein développement.

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